Objet : Re: Dossier Mourad BOURAHLA / Signature de bail et état des lieux | Exp. : sorayasadelli.symbiosemobilite@gmail.com | 2026-07-17
Mourad,

Mme Barkat a bien reçu les règlements concernant le 1er mois de loyer au prorata et le dépôt de garantie et votre bail a bien été signé par toutes les parties.

Il ne manque que les frais d’agence. Marguerite est-ce ok de ton côté ? Il les faudra avant le 20 juillet.

Merci pour le retour.

Également, voici comme convenu un résumé du bail dont on a parlé ce matin :

Bien loué

- T2 meublé de 37,31 m², 2e étage, 646 route de Nuelles, 69210 L’Arbresle

- Bail d’habitation secondaire (vous être propriétaire de votre résidence principale en Seine-et-Marne)

Parties

- Bailleur : SARL PMDPI, géré par SAS Régie Mercier & Associés (Dardilly)

- Locataire : M. Bourahla Mourad

Durée

- Du 20/07/2026 au 19/07/2027, renouvelable par tacite reconduction toutes les années

Loyer et charges

- Loyer mensuel : 402,44 €

- Provisions sur charges : 34,00 €

- Total mensuel : 436,44 €

- Révision annuelle selon l’IRL (indice T2 2026 = 148,37) : une fois par an, révision du loyer mais très peu, en général moins de 50 centimes d’euros.

Dépôt de garantie

- 402,44 € (un mois de loyer hors charges), restituable sous 1 à 2 mois après l’état des lieux de sortie

Honoraires d’agence à la charge du locataire (payés par SANOFI)

- Visite/dossier/rédaction du bail : 301,09 €

- État des lieux d’entrée : 113,05 €

Préavis

- 3 mois (lettre recommandée avec accusé de réception) : réduit à un mois en cas de mutation ou de retour à Paris

Points d’attention

- Clause résolutoire classique (impayé, défaut d’assurance, troubles de voisinage)

- Assurance habitation obligatoire à justifier / Vous l’avez souscrite hier, il faut l’envoyer à Mme Barkat

N’hésitez pas à revenir vers moi si besoin.

Bien Cordialement / Best Regards

Soraya SADELLI
Consultante en Mobilité
Mobile : + 33 (6) 89 65 26 84
Mail : sorayasadelli.symbiosemobilite@gmail.com